Prawo pierwokupu nieruchomości

Problematyka prawa pierwokupu nieruchomości jest bardzo rozbudowana – została uregulowana w ponad 20 aktach prawnych. Stosowanie przepisów dotyczących prawa pierwokupu w praktyce jest dość trudne ze względu na złożoność regulacji. Nie ułatwia stosowania przepisów prawa o pierwokupie posługiwanie się orzecznictwem sądów, gdyż bywa ono rozbieżne.

 W publikacji zostały w przystępny i praktyczny sposób omówione regulacje m.in.:

 – prawa pierwokupu nieruchomości rolnych, leśnych,

 – prawa użytkowania wieczystego gruntu,

 – spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

 – akcji/udziałów spółek kapitałowych będących właścicielami nieruchomości rolnych.

 Autor analizuje również zasady zawierania umów sprzedaży nieruchomości, których dotyczy prawo pierwokupu, a zwłaszcza problem możliwości objęcia jednym aktem notarialnym zobowiązującej umowy sprzedaży, oświadczenia o niewykonaniu prawa pierwokupu i przeniesienia własności nieruchomości. Szczegółowo zostały omówione zasady złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu przez gminę oraz osoby uprawnione przebywające poza granicami Polski.

 Opracowanie jest przeznaczone dla notariuszy, aplikantów notarialnych, sędziów, referendarzy sądowych, jak również: pracowników gmin, Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolniczego, Lasów Państwowych – zajmujących się wykonywaniem prawa pierwokupu.