Trabajos singulares y de remate en fachadas transventiladas. IEXD0409

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Trabajos singulares y de remate en fachadas transventiladas. IEXD0409

Autor: Raúl Canedo Aceituno

1ª Edición

© IC Editorial, 2014

Editado por: IC Editorial

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ISBN: 978-84-16109-03-6

Nota de la editorial: IC Editorial pertenece a Innovación y Cualificación S. L.

Presentación del manual

El Certificado de Profesionalidad es el instrumento de acreditación, en el ámbito de la Administración laboral, de las cualificaciones profesionales del Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales adquiridas a través de procesos formativos o del proceso de reconocimiento de la experiencia laboral y de vías no formales de formación.

El elemento mínimo acreditable es la Unidad de Competencia. La suma de las acreditaciones de las unidades de competencia conforma la acreditación de la competencia general.

Una Unidad de Competencia se define como una agrupación de tareas productivas específica que realiza el profesional. Las diferentes unidades de competencia de un certificado de profesionalidad conforman la Competencia General, definiendo el conjunto de conocimientos y capacidades que permiten el ejercicio de una actividad profesional determinada.

Cada Unidad de Competencia lleva asociado un Módulo Formativo, donde se describe la formación necesaria para adquirir esa Unidad de Competencia, pudiendo dividirse en Unidades Formativas.

El presente manual desarrolla la Unidad Formativa UF1117: Trabajos singulares y de remate en fachadas transventiladas,

perteneciente al Módulo Formativo MF1377_2: Montaje de fachadas transventiladas,

asociado a la unidad de competencia UC1377_2: Montar fachadas transventiladas,

del Certificado de Profesionalidad Colocación de piedra natural.

Índice

Portada

Título

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Presentación del manual

Índice

Capítulo 1 Trabajos complementarios de colocación de elementos singulares, remates y acabado final

1. Introducción

2. Elementos singulares. Tipos. Características

3. Colocación: proceso operativo

4. Elementos complementarios y de remate: tipos. Características. Colocación: proceso operativo

5. Remates contra otros sistemas constructivos

6. Colocación de rejillas de ventilación

7. Resumen

Ejercicios de repaso y autoevaluación

Capítulo 2 Operaciones de remate y acabado final de fachadas transventiladas

1. Introducción

2. Sellado y tratamiento de juntas. Productos. Aplicación. Comprobaciones

3. Remates. Tipos: elementos funcionales y decorativos. Colocación. Comprobaciones

4. Sistemas de limpieza. Productos. Especificaciones técnicas. Preparación y aplicación

5. Equipos, herramientas, materiales y productos. Manipulación y almacenamiento

6. Normas de seguridad

7. Acabado final. Comprobaciones finales

8. Residuos: recogida, retirada

9. Resumen

Ejercicios de repaso y autoevaluación

Capítulo 3 Sustitución de elementos de fachadas transventiladas

1. Introducción

2. Piezas a sustituir. Patologías: criterios de no aceptación

3. Medios auxiliares de manipulación, elevación y transporte

4. Proceso de desmontaje: procedimiento, equipos y herramientas, normas de seguridad. Retirada de las piezas

5. Definición de piezas de reemplazo. Órdenes de elaboración

6. Selección, acopio y almacenamiento de las piezas nuevas

7. Proceso de montaje de nuevas piezas: procedimiento de colocación, equipos y herramientas, normas de seguridad

8. Comprobaciones parciales y finales

9. Resumen

Ejercicios de repaso y autoevaluación

Bibliografía

Capítulo 1
Trabajos complementarios de colocación de elementos singulares, remates y acabado final
1. Introducción

El sistema de fachada transventilada consiste en la colocación de una estructura de perfiles sobre un cerramiento exterior para posteriormente colocar un aplacado o revestimiento exterior sujeto a los perfiles. La estructura de perfiles se conoce normalmente como subsistema o subestructura, al quedarse por debajo del aplacado. De este modo, se consigue un espacio entre el primer cerramiento y el revestimiento de acabado. En dicho espacio, se permite la corriente de aire con la idea de mantener la zona sin humedad o con una humedad lo más baja posible. El sistema se mejora con la colocación de un aislamiento continuo adherido a la cara más externa de la primera hoja. Es muy común que dicho aislamiento sea un proyectado, aunque no tiene por qué, el aislamiento puede ser de paneles rígidos u otros.

Es un sistema muy eficaz, ya que la capa de acabado frena el golpe de la lluvia y la separa del edificio. Además, la cámara de aire ayuda como aislante térmico y acústico y mejora las prestaciones de la envolvente del edificio.

Para conocer con una mayor profundidad las fachadas transventiladas, se recomienda el estudio de las normativas que afectan a este tipo de sistemas que son, entre otras: la UNE-EN 12154-2000 (Fachadas ligeras. Estanqueidad al agua. Requisitos y clasificación), la UNE-EN 12152-2002 (Fachadas ligeras. Permeabilidad al aire. Requisitos de funcionamiento y clasificación) y la UNE 41957/1 (Anclajes para revestimientos de fachadas de edificios. Subsistemas para revestimientos ligeros).

2. Elementos singulares. Tipos. Características

Las fachadas en general se diseñan y construyen para alejar el agua y la humedad de los edificios, así como las condensaciones, las temperaturas inadecuadas y el ruido. Además, es fundamental la estabilidad de las mismas y de todos los elementos que las componen. Por lo tanto, se puede considerar que los elementos singulares de una fachada transventilada son aquellos que, por su emplazamiento, forma u otras características, necesiten una atención especial en relación a las funciones que debe cumplir la fachada.

Aunque los puntos singulares son los mismos o similares para los distintos tipo de fachadas, su solución puede depender de los materiales que forman el sistema y especialmente del tipo de subestructura y del tipo de revestimiento exterior. Se pueden distinguir tres grupos de fachadas transventiladas:

1 Fachadas pesadas.

2 Fachadas semipesadas.

3 Fachadas ligeras.

Recuerde

Las funciones principales de la fachada son:

1 Protección frente a la humedad.

2 Aislamiento térmico.

3 Aislamiento acústico.

4 Protección solar.

Sabía que...

Las fachadas ligeras pueden estar compuestas por placas de resinas, paneles sándwich o placas de metal y plástico. Una fachada ligera se considera cualquier fachada en la que su peso oscila entre los 50 y 70 kg/m² y suelen tener un espesor inferior a 20 cm. Como dato comparativo, una fachada tradicional puede pesar perfectamente los 300 kg/m².

Fachada transventilada de placas cerámicas

2.1. Tipos de elementos singulares

Si se observan las partes de una fachada ventilada, se descubre que existen puntos o elementos donde la construcción requiere un detalle concreto. Se trata de puntos que, si no se tratan con especial atención, se puede producir un problema de funcionalidad de la fachada, como la entrada de ruido o la falta de estanqueidad. Se puede decir que existe una relación de elementos singulares dentro de las fachadas ventiladas, bien por su ubicación o por su forma.

A continuación, se establece una tipología de elementos singulares atendiendo a los puntos más complicados en la construcción del conjunto. Posteriormente, se describirán las características de cada elemento.

Los tipos de elementos singulares son:

1 Arranques de fachada.

2 Coronaciones de fachada.

3 Huecos y ventilaciones:

1 Jambas.

2 Dinteles.

3 Vierteaguas.

1 Encuentros y terminaciones.

1 Esquinas.

2 Rincones.

3 En ángulo.

4 Cierres laterales.

1 Salientes y formas.

2 Juntas.

2.2. Características de los elementos singulares

Las características que hacen singulares a los elementos están relacionadas en general con su forma y con su posición dentro de la fachada.

Arranques de fachada

Los arranques de la fachada pueden partir desde el zócalo de planta baja o puede tratarse de un arranque en altura, por ejemplo desde la primera altura del edificio debido a que la planta baja se deja para locales comerciales.

En el caso de que la fachada comience desde su zócalo, se debe cuidar especialmente el mismo de las salpicaduras de agua y se debe hacer un esfuerzo especial de frenado de la humedad. En algunos casos, se tendrán incluso plantas del tipo semisótano o sótano en las que hay tener una especial atención. La unión fachada-solado debe ser completamente estanca.

Existen dos soluciones generales. La primera es llegar hasta la propia acera buscando el cierre. La otra solución es dejar una pequeña altura en la parte inferior y arrancar desde esa pequeña altura.

En el caso de que la fachada comience desde cierta altura separada del suelo, ya sea en la parte inferior del edificio o en alguna altura de planta, el espacio en su parte baja se puede tapar con un material opaco, ya sea del mismo material que la fachada o distinto, e incluso puede combinarse con otro color.

Arranque de fachada transventilada

Cuando se deja la parte de abajo abierta, es con la idea de que sirva como entrada de aire exterior y para facilitar una corriente de aire en el espacio interior de la fachada. En este caso, es conveniente poner rejillas con mosquiteras que eviten la entrada de bichos.

Sobre la zona de arranque, cabe decir que en el replanteo de las subestructuras que tienen perfiles horizontales, lo normal es que empiece desde abajo con el primer perfil horizontal, ya que lo adecuado es que sirva para la sujeción de la primera línea de acabado.

Coronaciones de fachada

La coronación de la fachada puede cerrarse completamente para evitar la entrada de agua. En este caso, la salida de aire se le puede confiar a las juntas o a rejillas de ventilación en el mismo paño.

Ejemplo de coronación cerrado sin abertura al exterior

También se puede dejar el espacio de arriba como salida de aire, pero asegurando la estanqueidad, colocando un remate tipo perfil en forma de L, tipo visera, que tape la parte superior y deje una salida en su frente.

Actividades

1. Buscar en internet 5 fotografías sobre distintos elementos singulares de fachadas transventiladas.

2. ¿Cómo se cierra la coronación de una fachada?

3. Hacer una ficha con cada elemento anterior donde se puedan añadir las fotos que se han localizado en internet e indicar el tipo de elemento y sus características.

Huecos y ventilaciones

Los huecos de fachada se deben a las salidas de instalaciones de ventilación y similares o a las ventanas del edificio. También se puede tratar de ventilaciones propias de la misma fachada. Las salidas de las instalaciones y las ventilaciones del sistema de fachada se resuelven con la colocación de celosías o rejillas.

En los huecos de ventana, es conveniente colocar premarcos (precercos). Se pueden colocar ventanas del tipo monoblock, que son conjuntos compactos muy estancos y con buenas prestaciones en general. En cualquier caso, lo habitual es que quede un recercado a tapar. El recercado se compone de los siguientes elementos:

1 Jambas: partes laterales de la ventana.

2 Dintel: parte superior de la ventana.

3 Vierteaguas: parte baja de la ventana. Puede tener una pequeña pendiente para sacar el agua de lluvia.

Precercos colocados en fachada transventilada

Recuerde

El sistema de fachada transventilada implica la existencia de un espacio interior tipo cámara de aire con entrada y salida de aire, ya sea por rejillas de ventilación o por las propias juntas del material de acabado.

Nota

Es conveniente que el vierteaguas sobresalga y tenga algún modelo de goterón para que el agua no escurra por la fachada, especialmente en los casos de aplacados de piedra natural.

Encuentros y terminaciones

Los encuentros y terminaciones de la fachada deben cerrarse adecuadamente, ya sea entre paños de la misma fachada o con otros materiales o sistemas constructivos. Se pueden encontrar los siguientes:

1 Esquina: unión perpendicular de dos paños de la fachada con el ángulo de 90º en la parte interior del acabado.

2 Rincón: unión perpendicular de dos paños de la fachada con el ángulo de 90º en la parte exterior del acabado.

3 En ángulo: unión en ángulo distinto de 90º de dos paños de la fachada.

4 Cierres laterales: terminación lateral de la fachada ventilada.

5 Con otros materiales: encuentro con otros materiales o sistemas constructivos en los que se debe asegurar el cierre.

Salientes y formas

En el caso de salientes del forjado, como voladizos y aleros, se debe aislar al menos la cara inferior y el canto del forjado. Las formas especiales se pueden conseguir con la propia perfilería. Se fija la misma subestructura de las guías del aplacado haciendo la forma del saliente y se aplaca con el mismo material.

Pequeño cajón en voladizo para adorno de ventana

Juntas

En general, las juntas de una fachada pueden ser de los siguientes tipos:

1 Estructurales.

2 Compresión.

3 Expansión.

4 Dilatación.

5 Unión.

Las dos primeras son las que más se utilizan en las fachadas ventiladas en general, mientras que las otras tres se colocan en función del material de acabado y si se hacen sectores. Los sectores son zonas delimitadas para que resulte más fácil el drenaje del agua.

Las juntas estructurales deben coincidir con las del edificio. Las juntas de compresión se realizan a nivel en cada planta y con un espesor de 15 mm.

Sabía que...

Las juntas de compresión son poco utilizadas en España, pero son muy comunes en el norte de América.

Las juntas de expansión son propias de los aplacados de piedras y se colocan cada 6 m y a 5 m de las esquinas. Su anchura es de 10 mm aproximadamente. Las juntas de dilatación de la fachada se deben situar cada 2 plantas en vertical y cada 15 m en horizontal, en paños lisos y en juntas entre placas, que puedan ser selladas posteriormente o no.

Las juntas de unión entre las placas pueden tener un espesor a partir de 2 mm. Las juntas de unión pueden ser abiertas o cerradas. Cuando se toma la decisión de dejar las juntas abiertas, se aprovechan como sistema de ventilación de la cámara.

Sabía que...

El proyectista calcula la junta abierta teniendo en cuenta el caudal de aire que debe moverse en la cámara. El tipo de junta está relacionado directamente con el tipo de anclaje del acabado y con el diseño que se pretenda. Así, el sistema de enganche visto se utiliza para la junta abierta y permite que la junta esté alineada, mientras el sistema de enganche oculto es más adecuado para la junta cerrada y permite tanto la junta alineada como la junta desfasada.

Actividades

4. ¿Qué espesor tiene un premarco de ventana?

5. ¿Cómo se llama el sistema de colocación de ventanas cuando no se usa premarco?

6. ¿Qué tipo material de acabado, propio de las fachadas transventiladas, suele necesitar juntas de expansión?

Aplicación práctica

Le han encargado ejecutar una fachada transventilada con revestimiento de piedra natural. Se trata de un edifico de 3 plantas de 3,50 m de altura. La planta del edifico es un rectángulo. Su paño más largo es de 55 m y el corto de 30 m.

¿Qué tipo de juntas debe tener en cuenta en el replanteo? ¿Cuántas juntas de expansión debe colocar en cada fachada?

SOLUCIÓN

En general, las juntas de una fachada pueden ser de las siguientes: estructurales, compresión, expansión, dilatación y unión.

Las juntas de expansión se colocan cada 5 m.

En la cara más larga, se tienen 55 m, si se parten en paños con una junta desde los 5 m de cada esquina quedan 45 m divididos entre 5, que son 9 paños con 8 juntas. Total 11 juntas de expansión en las caras largas.

Con el mismo razonamiento, se tiene que en la dimensión más corta hay 35 m, si se hacen paños entre juntas cada 5 m, entones 35/5 = 7 paños. Y esos 7 paños se parten con 6 juntas de expansión.

En resumen, hay 11 juntas en las caras más largas y, como hay 2, en total serán 22 juntas.

También hay 6 juntas en las caras cortas y, como son 2, serán 12 juntas.