Оценка недвижимости: от чего зависит цена вопроса?

Пришёл, увидел, оценил - это стандартная процедура для оценщика недвижимости. Эксперт своё дело знает, а вот у клиента часто ожидания и реальность не сходятся. Что происходит по ту сторону оценки? Какие нюансы имеют значение? Из чего складывается цена имущества? Что повышает стоимость, а что занижает? Эксперт программы - Татьяна Бекере, руководитель отдела оценки Latio.