ПСК Эксперт
Über den Podcast
«ПСК Эксперт» – это подкаст от Группы компаний «ПСК» для покупателей и владельцев недвижимости. Обсуждаем ключевые события и новости из мира недвижимости. Делаем это вместе с экспертами каждую неделю.
Как разобраться в ипотечных предложениях, что происходит на рынке, где строят умные дома, как продать старую квартиру и сразу купить новую, в какую недвижимость вкладывать свободные средства, где и как искать квартиру мечты – и многое, многое другое.
В 15-минутном формате с дайджестом самого интересного, важного и, конечно, полезного.
Слушайте нас и становитесь самым информированным покупателем и владельцем недвижимости.
Genres und Tags
В этом выпуске «ПСК Эксперт» разбираем, что такое «Зеленый» ГОСТ и что вкладывается в понятие экологичного строительства.
Что требуется для ответственного строительства? Безопасность и архитектура — это тоже экология? Зачем на стройке ответственный за чистоту? Почему нужно наращивать процент использования стройматериалов, произведенных неподалеку? Теплицы во дворах жилых домов...?
1:50 — Что такое «зеленый» ГОСТ и как он меняет строительство?
3:30 — Как дом должен выглядеть и как посажен на участок?
4:49 — Что требуется для ответственного строительства?
5:33 — Визуальный комфорт и качественный воздух
7:40 — Разумное использование энергии
9:25 — Экономия и качество воды
10:00 — Местное производство и светлость домов
12:03 — Утилизация отходов
12:56 — Как сохраняют зелень и почву во время строительства?
14:07 — Что делает дома безопасными для жизни?
15:04 — Мероприятия для здоровья жителей
17:14 — Российский опыт «зеленых» домов
17:56 — Зеленая ипотека
21:09 — Будущее экологичных домов
21:57 — Что мешает строить «зеленые» дома?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" 2SDnjd4QqJb
Конечно, далеко не только и не столько ему. Для этого выпуска мы отправились на Кировский завод – одно из старейших и легендарнейших предприятий Санкт-Петербурга. Поговорили с директором истории и техники Кировского завода Игорем Юрьевичем Саврасовым.
Выяснили, что завод был построен не с нуля, и не сразу был назван Путиловским. Узнали, почему Путилов был столь уважаем, что даже при советской власти его имя не вычеркнули. Поразились разнообразию продукции, которую выпускал и выпускает завод: от пушечных ядер и паровозов до композитов и тракторов. Поинтересовались, как работается на заводе молодым людям. И многое другое – в этом выпуске «ПСК Эксперт».
2:00 — Переезд завода с острова на дачу
4:30 — Универсальное предприятие
5:03 — Почему Путиловский?
7:33 — Железо и дороги
10:10 — Революционные движения рабочих
11:55 — Первая мировая и Путиловский завод
12:43 — Красная власть и Красный Путиловец
15:00 — Почему все же Кировский?
16:14 — Тракторы
17:14 — Довоенный период в истории завода
20:00 — Эвакуация производства
21:38 — Работа в блокадном Ленинграде и после войны
24:06 — К-700 — не Терминатор, а степной богатырь
28:48 — Не тракторами едиными.
29:40 — Автомобиль с пластиковым кузовом
33:33 — Взгляд в будущее
35:04 — Как молодежи работается на заводе?
37:15 — Как попасть в музей истории и техники?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjeyNTVV
В этом выпуске «ПСК Эксперт» обсуждаем умный дом: от его зарождения до современности.
Как технологии видели в прошлом и что сбылось? Поговорим о плюсах и минусах умных систем. О безопасности и о страхах, которые подогреваются фильмами. И, конечно, разберем, как умный дом внедряется в российскую недвижимость!
00:58 — Как зародилась идея умного дома?
03:01 — Мультсериал: как видели будущее в 60х
05:24 — Что на самом деле означает «умный дом»?
07:16 — Вопросы безопасности и приватности
10:30 — Боязнь технологий и их отражение в кино
14:14 — Новая культура: плюсы и минусы технологий
19:08 — Умный дом на российском рынке
21:51 — Гаджеты в подарок: интерес и стоимость
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjdeeEtB
В этом выпуске «ПСК Эксперт» разберем три крупных прогноза в недвижимости, которые не сбылись, как предсказывалось!
Выясним, чего на самом деле хотят зумеры, когда речь заходит о недвижимости, и почему площади квартир сокращаются. Узнаем, почему балконы не исчезли и как корпоративная культура победила дистанционку. Обо всём этом и многом другом — в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!
1:35 — Молодежь не будет владеть недвижимостью?
5:11 — Почему на практике все иначе
7:22 — Что происходит с площадями?
10:10 — Будущее балконов: исчезнут или останутся?
11:40 — Возвращение в офисы
16:28 — Удаленка или гибрид?
19:12 — Резюме и перспективы
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjdELAio
Невероятные приключение итальянцев в России. Знали ли вы, что было два Растрелли? В новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» мы расскажем, кто такой Варфоломей Варфоломеевич и как он стал обер-архитектором императоров.
Вы узнаете, какой императрице не понравился Зимний дворец, как семья Растрелли оказалась в России, и кто снял единственную прижизненную маску Петра I. Обо всём этом и многом другом — слушайте в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!
1:37— Их было двое
2:07 — Династия Растрелли
2:41 — Переезд во Францию
4:24 — Приглашение в Россию
6:57 —Начало карьеры архитектора
7:21 — Возвращение к скульптуре
9:12 — Растрелли младший
10:19 —Первая работа Франческо
10:55 — Продолжение учебы
11:39 — Невероятный заказ
12:15 — Обер-архитектор
13:10 — Ключевой период
14:10 — Смольный монастырь
15:17 — Зимний дворец
16:42 — Мода на Барокко проходит
17:36 — Отставка и переезд в Курляндию
18:09 – Попытка начать заново в Пруссии
18:37 – Смерть Жены и потеря достатка
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjbro1Vm
Знаете ли вы, кто был первым архитектором Санкт-Петербурга? Почему на Васильевском острове не улицы, а линии? Какому иностранцу досталось поместье в России? На все эти вопросы в новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт».
Вы узнаете, что построил Доменико Трезини и почему после смерти Петра I его роль изменилась. Обо всём этом и многом другом — слушайте в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!
0:59 Доменико Трезини
1:50 Как Трезини попал в Россию
2:38 Первая работа на русской земле
4:30 Петропавловский собор
5:20 Летний дворец Петра I
6:09 Александро-Невская лавра
6:30 Аничков мост
7:06 Типовые застройки
7:43 Застройка Васильевского острова
8:25 Здание двенадцати коллегий
10:15 Факты о Трезини
11:04 Меньшиков и Трезини
12:11 Журнальный реестр
14:33 правление Анны Иоанновны
15:50 Новая мода (пышное барокко)
16:24 Иностранец получил поместье
16:59 Дома Трезини
17:57 Петровское барокко
18:56 Смерть Трезини
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/psk_spb
Наше сообщество в VK – https://vk.com/psk.realty
Официальный сайт – https://psk-info.ru
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга.
Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjc7guBR
Современные дома нельзя представить без незаметных, но очень важных деталей.
Окна — одни из таких.
Знали ли вы, сколько лет ушло на доработку? Сколько материалов и технологий испробовали?
Как немецкие домохозяйки повлияли на становление двухкамерных стеклопакетов?
В этом эпизоде мы расскажем, как появились стеклопакеты, как они развивались и стали неотъемлемой частью нашей жизни.
Также расскажем о необычных рекордах, связанных с окнами.
А еще научим регулировать температуру помещения за счет цапф. Обо всём этом и многом другом – слушайте в новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт»!
0:49 – Стеклопакет
01:43 – Изобретение ПФХ
02:33 – Попытка сделать окно лучше
03:32 Что применялось для обычных домов
04:13 Почему до сих пор используют старые окна?
05:43 Идея скреплять стекла рамами
06:37 Просто взял и склеил
07:18 Термопан
08:14 Штормовое окно
09:00 Немецкие домохозяйки
09:50 Эластичное уплотнение
10:20 А что в России?
10:43 Из чего состоит окно
13:50 А теперь про раму
15:50 Какие окна ставят в новостройках?
18:02 В каком здании больше всего окон?
18:35 Рекорды Гиннеса
21:00 Только импортные окна хороши?
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/psk_spb
Наше сообщество в VK – https://vk.com/psk.realty
Официальный сайт – https://psk-info.ru
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга.
Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjdA8jJS
Что общего у фруктов, частей тела, детей и электричества с архитектурой? Могут ли быть сережки без ушей? Мы продолжаем расширять ваши знания в области архитектуры. После прослушивания подкаста, вы сможете смело щеголять знаниями названий декоров на фасадах классической и современной архитектуры. Рассказываем вам все, про архитектуру почти в формате игры в слова и алфавитном порядке. Если хотите ознакомится с первой частью, ее можно послушать тут.
0:40 – Путти
1:54 – Розетка
2:41 – Руст
3:46 – Сандрик
4:44 – Декоративная скульптура
5:18 – Тяги
6:35 – Уши
6:57 – Сережки
8:15 – Фриз
9:53 – Шея
10:39 – Яблоко
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/psk_spb
Наше сообщество в VK – https://vk.com/psk.realty
Официальный сайт – https://psk-info.ru
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга.
Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjcxeJxJ
В новом выпуске разбираемся с доводами "за" и "против" покупки новой квартиры, если выбирать между. Между большим хорошим ремонтом старой. Между большим соблазном отнести деньги на депозит. И между покупкой новой старой - например, в панельке у метро. Есть над чем задуматься. Заодно выясняем, как можно совместить депозит и ипотеку, чтобы выйти в приличный плюс.
00:47 – Большой ремонт vs. покупка новой квартиры.
02:54 – "За" и "против" ремонта и покупки новой квартиры.
05:16 – Еще нюансы.
06:10 – Цена выбора и важные доводы в ту или иную пользу.
11:42 – Соблазны занести деньги на депозит.
16:48 – А что если совместить депозит и ипотеку? Занимательные расчеты.
26:15 – Новая квартира подальше vs. старая панелька у метро.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/psk_spb
Наше сообщество в VK – https://vk.com/psk.realty
Официальный сайт – https://psk-info.ru
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга.
РЕКЛАМА: ООО "СЗ Северная Венеция" erid:2SDnjefhgfk
В этом выпуске «ПСК Эксперт» считаем чужие деньги. Которые, впрочем, могут стать и вашими. Сколько получают владельцы апартаментов от их сдачи в аренду – в рублях, максимум и в среднем – разбираем по отчету Avenir за первое полугодие 2024 г. Фиксируем, что важно в работе управляющей компании, что из себя представляет рынок аренды апартаментов, как считается доходность, какого пола и возраста арендаторы и многое другое.
Присматриваетесь к инвестициям в недвижимость? Тогда включайте, сейчас все выясним!
01:18 – Откуда берутся арендаторы в апарт-отелях. Что значит «с улицы»?
06:54 – Демография арендаторов. Привет из СССР.
09:46 – С чем вы будете иметь дело, если решите вложить в арендную недвижимость.
12:21 – Программа «Приоритет».
13:08 – Деньги: доходность помесячно и с квадратного метра. Kirovsky Avenir.
16:28 – Сравнение с тем, как если сдавать квартиру.
17:52 – Разбор доходности Putilov Avenir.
19:32 – Разбор доходности Moskovsky Avenir.
21:23 – Про понятия средней и максимальной доходности.
22:22 – Про окупаемость квартир и апартаментов.
Проект Группы компаний «ПСК». Телеграмм-канал ГК «ПСК» - https://t.me/psk_spb
Наше сообщество в VK – https://vk.com/psk.realty
Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" erid: 2SDnjePL7Wa
Официальный сайт группы компаний: https://psk-info.ru ГК «ПСК».
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга.