Как переехать из города в деревню. Мой опыт жизни на земле. Часть 1. Теория и немного практики

© Марина Николаевна Арсеева, 2021

ISBN 978-5-0053-2397-2 (т. 1)

ISBN 978-5-0053-2398-9

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Как переехать из города в деревню

Мой опыт жизни на земле

Часть 1 Теория и немного практики

Особую благодарность хочется выразить Максиму Соколову, без чьего горячего энтузиазма и поддержки эта книга вряд ли была бы написана и выпущена в печать.

Вступление и оно же предисловие

7 февраля 2021 года.

Здравствуй, уважаемый и дорогой читатель! Даже если вы просто открыли книгу, то мне уже дорого ваше внимание.

Меня зовут Марина, и я была обычной девушкой из города (мегаполиса), которая хотела быть счастливой сама и хотя бы немного полезной людям. Моя судьба сложилась так, что на данный момент я проживаю в деревне, среди великолепной природы в одном из самых глухих и удалённых мест нашей необъятной страны. Хотя у меня есть и высшее образование, и трое детей, и тяга к прекрасному (как, наверное, у любой представительницы женского пола).

За последние 10 лет переездом из города в деревню почти никого не удивишь – настолько животрепещущими становятся проблемы с экологией, полезной, натуральной (и просто съедобной пищей), психологическими перегрузками и напряжением.

Но в начале XXI века, а тем более в 90-х годах прошлого столетия эта тема была ещё не столь популярной и на меня, и на мою семью смотрели, как на умалишённых. Тем не менее мне, в конце концов, удалось осуществить задуманное, хотя и путь мой был совсем не из лёгких. Но это уже благодаря моему характеру, так называемому «шилу в одном месте». Конечно, всё можно было сделать гораздо проще, избежать многих подводных камней. Но в моём случае, я не жалею ни о чём, поскольку всё произошедшее было обязательными вехами на моём пути развития. Если бы не так, то я никогда не стала бы тем, кем я являюсь на данный момент, а жизнь и развитие лишь продолжаются – они бесконечны.

Тем не менее у каждого свой путь. И если вы задумались, о том, чтобы кардинально поменять собственную жизнь, перебравшись в деревню и наслаждаясь всеми преимуществами существования на природе, то вам будет нескучно читать эту книгу. Это я могу вам пообещать. А возможно, вы сможете заранее понять что-то, что лично до меня дошло, спустя лишь годы.

В любом случае я буду рада, даже если книга просто скрасит ваш досуг и слегка поднимет настроение. Возможно, она заставит вас вспомнить и задуматься о вещах, на которые вы ранее не обращали внимание. Если же она подвигнет вас на великие свершения и поможет обойти некоторые препятствия на своём пути, то моя цель будет достигнута.

И всем всем всем хочу пожелать любви и света!

Попробуйте прямо сейчас просто улыбнуться любому, кто находится рядом с вами (даже своему отражению в зеркале) и мир обязательно улыбнётся вам в ответ!

Очень хочется, чтобы на земле было больше радости, тепла и взаимопонимания. А для этого людям очень важно понять, что всё в их жизни зависит только от них самих, хотя сейчас им может быть очень сложно в это поверить.

Глава 1 Жизнь на природе – страшно?… но так интересно! или почему люди отдают предпочтение жизни в деревне, имея опыт проживания в городе. Розовые очки и реальные плюсы «природной» жизни

Все люди разные – это давно уже перестало быть тайной для многих. Поэтому и задумываться о возможности жизни на природе, в деревне люди начинают благодаря самым различным стечениям обстоятельств. У кого-то на селе остались корни и он стремится к ним вернуться, или просто есть друзья и знакомые, которые уже благополучно несколько лет живут на природе и кажутся совершенно счастливыми. Кто-то просто фанатеет от широких просторов и вольного существования без начальников и расписания. Другие же являются поклонниками здорового образа жизни, натуральной пищи и, вообще, всего естественного и справедливо полагают, что в деревне добыть это всё будет несравненно легче, чем в городе. Кому-то надоел бесконечный шум и суета, а также атмосфера, которой он дышит, и хочется не просто глотнуть свежего воздуха, но и наслаждаться им постоянно. У кого-то развитие предполагаемого бизнеса связано, либо с сельским хозяйством, либо с наличием больших участков земли. Да мало ли какие обстоятельства могут случиться у человека.

Я буду говорить в этой книге преимущественно о горожанах, то есть о тех людях, которые родились и/или выросли в городской среде, особенно если имеется в виду жизнь в мегаполисе или в миллионнике, как минимум. Правда заключается в том, что среди сельских жителей гораздо сложнее отыскать настоящих любителей природы, хотя таковые тоже имеются.

Объясняется этот факт довольно просто. Реалии российской глубинки таковы, что люди на селе в среднем живут гораздо беднее городских обитателей. Кстати, в большинстве стран Европы, в США и в Канаде дела обстоят ровно наоборот. Именно люди, живущие вне мегаполисов, принадлежат к самым зажиточным слоям населения. А в городах можно наблюдать множество людей, которые даже не могут позволить себе иметь собственную жилплощадь, а вынуждены снимать квартиру или комнату. Но земля там ещё дороже, поэтому переехать жить на природу они тем более не могут.

У нас в России – несколько иная ситуация. У нас огромная территория и на большей её части земля не стоит практически ничего, и целые деревни и села остаются в запустении. Поскольку люди, населявшие их, уехали в город в поисках лучшей жизни. В городе всегда можно найти работу (наёмную), а зарабатывать достойные деньги собственным трудом (физическим или интеллектуальным) люди в России ещё не слишком научились. В этом разрезе важным фактором выступает образование, которое также влияет на образ мыслей. И в городах (особенно крупных) получить лучшее образование до последнего времени было гораздо легче. Так и получается, что люди, родившиеся и выросшие в непосредственной близости с природой (в деревнях, сёлах, станицах, хуторах), с одной стороны, не замечают её вдохновляющей силы (привыкли), с другой стороны, живут настолько бедно и бесперспективно, что, естественно, мечтают о лучшей доле. И не способны придумать ничего более правильного, чем уехать из родных мест в города, которые манят блеском и мишурой. Кто-то находит себя в городской среде навсегда, кто-то «выходит в люди», но затем начинает всё больше тосковать по своей родине. И лишь единицы, научившись всему, что им требовалось, возвращаются к себе и уже обустраивают собственную жизнь «по своему хотению» в родных, природных местах.

Но в этой книге речь пойдёт не о селянах, а о горожанах, которые по разным причинам задумались о кардинальной смене места своего обитания.

Мне кажется, что здесь можно выделить несколько основных групп таких людей.

– «Экстремалы» – эти люди, похоже, изначально не боятся ничего и живут в какой-то мере по принципу «чем хуже, тем лучше». Они способны даже поселиться в заброшенном доме без документов или жить несколько лет в палатке или времянке без самых очевидных удобств, типа воды и электричества. Как правило, их энергии хватает ненадолго, максимум на несколько лет. Тем не менее многие люди проходят этот этап или от безнадёжности/безысходности, или из упёртости и желания кому-то что-то доказать.

– «Фанаты» – ярые приверженцы какой-либо идеи (религиозной, духовной и прочее), бывают похожими по поведению на предыдущую группу, но часто объединяются в сообщества, хотя бы для того, чтобы выжить. Стараются уже как-то посерьёзнее оформить своё проживание на природе, некоторые даже владеют юридическими познаниями и стараются максимально выгодно использовать их. Отличаются непримиримостью по отношению как к местным жителям, так и ко всем, кто не разделяет их убеждений.

– «Зелёные» – это довольно многочисленная группа людей, которые искренне и уважительно относятся к природе, к животным, к растениям. Но плохо ощущают себя в социуме, не умеют, а может и не хотят налаживать контакты с другими людьми. Впрочем, последнее необязательно. Общение может быть и важной составляющей их жизни. В этом случае они находят себя через интернет.

– «Успешные» – не слишком многочисленная группа людей, которые, либо уже нашли себя в жизни и удалились на покой в комфортные условия на природе, либо имеют довольно прибыльный бизнес или работу, которые позволяют им жить где угодно и строить свою среду обитания на природе с максимальным комфортом.

– «Обычные люди» – довольно многочисленная группа сограждан, которые искренне устали от всех городских прелестей, но довольно слабо представляют себе настоящую жизнь на природе (в деревне). В лучшем случае имеют какую-либо городскую недвижимость, которую собираются сдавать и на эти деньги жить на свежем воздухе. В худшем случае не имеют практически ничего, кроме каких-либо знаний и навыков, которые собираются использовать для заработка. Потому что земля хоть и кормилица, но прокормить полностью семью хотя бы из 3-х человек, особенно без опыта деревенской жизни, не способна.

Именно к последней группе причисляла все прошедшие годы и себя. Но моё мировоззрение постоянно менялось и продолжает меняться, поэтому и решилась написать эту книгу. Хочется не только рассказать о собственном, довольно неординарном опыте жизни на земле, поделиться всеми своими шишками и граблями, но и дать надежду тем, кто до сих пор боится. Боится что-то менять, что-то потерять, а иногда и что-то находить. Я тоже боялась, хоть и не того, о чём принято беспокоиться.

Но начать хочется с основных мифов, которыми сильно засорён мозг современного городского человека, никогда не жившего на природе, но бессознательно считающего себя экспертом во многих областях благодаря книгам и многочисленным статьям в интернете на эту тему. Сама по себе знаю, что у городского жителя имеется множество заведомо ложных, или просто необъективных представлений о жизни в деревне и хотелось бы помочь развеять их, чтобы избежать разочарований с одной стороны. А заодно и подсказать некоторые пути решения, основанные на собственном опыте с другой стороны.

Дорогой читатель, какой у тебя образ возникает в мозгу при словах «домик в деревне»? Конечно, сразу же всплывает милая картинка из известной рекламы с живописной природой и уютным домиком посреди неё. Но не всё так просто.

Первое, о чём хотелось бы поговорить – это грязь! Да, она будет непременно, особенно в первые годы. Вы же не собираетесь забетонировать несколько гектаров земли вокруг своего дома, в том числе для чистого и комфортного подъезда? Зачем тогда нужен весь этот переезд, если вместо травы и деревьев вас всё равно будет всюду окружать бетон? А сад и огород? А они, как правило, занимают большую площадь (если вы рачительный и думающий хозяин). Если вы, как мы, выберете для проживания южные регионы России и будете думать, что уж там и снега почти не бывает, откуда возьмётся грязь? То, вы всё равно ошибётесь. Весной и летом, и даже осенью (если будет стоять засушливая погода, что само по себе не есть хорошо) всё будет в порядке. Но зимой грязь вылезет в любом случае! И об этом следует помнить ещё в теплое время года. К счастью, с грязью тоже можно справиться, но сама по себе она не уйдёт!

Конечно, проще всего использовать бетон или асфальт. Кстати, если по стоимости эти покрытия могут быть примерно одинаковыми, то по надёжности и долгожительству выигрывает бетон. Но укладывать его надо разумно. Забетонировать стоит лишь:

– основной подъезд к дому;

– весь двор, если он планируется быть крытым, и лишь то место двора, где будут часто ездить машины и ходить люди и/или животные, если двор оставляете без крыши. Остальные кусочки двора лучше густо засеять газонной травой и периодически подстригать её;

– все основные пешеходные дорожки между строениями вашей усадьбы, а также центральные проходы в саду и в огороде.

Впрочем, бетон – это далеко не самое эстетичное и экологическое решение для уменьшения количества грязи.

Дорожки, особенно в саду и огороде, можно также сделать из щебня, гравия, песка, дерева и даже пластика (крышек от пластиковых бутылок). Правда, такие дорожки всё равно потребуют отсыпки широкого и высокого основания, иначе грязи не избежать. Здесь многое зависит от вашего вкуса и материальных вложений. Но следует помнить – если вы ходите по каким-то дорожкам часто и круглогодично (например, каждый день и в любую погоду, чтобы кормить зверей), то лучше всё-таки делать их из бетона. Поскольку все остальные «красоты» довольно быстро покроются грязью и исчерпают своё предназначение.

Довольно популярно такое покрытие, как газоны или густая дернина. Особенно хорошо оно смотрится в садах, иногда в огородах. Они весьма экологичны и кажутся идеальными для жизни в деревне. Мы тоже сначала так думали. «Везде будет расти травка! Ну не красота ли!» Но суровая действительность показала иное. Газоны, как покрытие, оправданы лишь в саду и даже там требуют много усилий для поддержания их в хорошей форме. Но газоны во дворе или в любых местах, где есть хоть какое-то движение людей или животных, а тем более транспорта, довольно быстро приходят в негодность. А зимой так и вовсе превращаются в грязное месиво под ногами.

На огородах (также и в садах) красиво и экологично использовать отсыпку щепой, корой, песком или любыми другими природными материалами. Но и здесь нужно учесть, что для того, чтобы заглушить сорняки, необходимо использование довольно толстого слоя отсыпки, что повлечёт за собой немалые материальные вложения.

В последние годы появилась интересная альтернатива бетону и другим сыпучим материалам, вроде песка – так называемое мягкое прорезиненое покрытие. Его идеально использовать как для дорожек, так и для двора, а особенно хорошо оно будет смотреться в детской игровой зоне на природе. Но подобное покрытие требует значительных материальных вложений.

Про сам дом для себя любимого и не менее дорогой семьи я не буду долго рассказывать. Здесь многое определяется той суммой, которую каждый готов вложить в строительство/ремонт дома, ну или собственным мастерством, если таковое имеется в наличии. И пределов для совершенства в этом деле не бывает!

Поговорим лучше о многих мифах, связанных с выращиванием растений, особенно на юге и вариантах дополнительного дохода от них. Я намеренно не говорю о выращивании растений, как о бизнесе, поскольку это весьма рисковое предприятие, к тому же требующее большого приложения сил, времени, а часто и использования дополнительного оборудования (теплицы, системы полива, удобрения, средства защиты). При этом результат всё равно не гарантирован. Я говорю об этом, исходя лишь из собственного обширного, в том числе профессионального опыта.

Например, как я сама рассматривала бизнес-план по выращиванию овощей, в частности помидоров, в открытом грунте в условиях Краснодарского края ещё до самого переезда на землю, имея положительный опыт выращивания томатов как таковых в открытом грунте Подмосковья, но в небольших количествах (20—30 кустов).

Итак, я планирую посадить и вырастить 10 000 растений (кустов).

Из них 90%, т.е. 9000 кустов уйдёт на продажу рассады томатов.

А 10%, т.е. 1000 кустов я буду выращивать до полного созревания плодов у себя на участке.

Стоимость семян (1 семя -1 руб.) – 10 000 р.

Если на одно растение рассады уходит примерно 250 мл плодородного грунта, то стоимость грунта всего составит около 2 500 р.

Наконец, приблизительный расчёт затрат электроэнергии на досвечивание рассады составит около 3 000 р.

И еще можно добавить 500 руб. на удобрения, стимуляторы и прочее.

Итого придётся первоначально вложить 16 000 р.

Далее, я посчитала приблизительный доход:

Стоимость одного кустика рассады составляет около 15 р.

15*9000 (количество кустов рассады) = 135 000 р.

С одного куста в среднем собирают около 5 кг томатов за весь сезон.

1000*5=5 000 кг помидоров за сезон.

Если реализовывать томаты в среднем по цене 40 р. за 1 кг, то прибыль составит 40*5000=200 000 р. за сезон.

Итого общая прибыль за сезон составляет 200 000+135 000= 335 000 р.

Вычитаем сумму первоначальных вложений и получаем:

335 000 – 16 000 = 319 000 р. чистой прибыли. Даже если разделить эту сумму на 8 месяцев, в течение которых будет расти рассада, помидоры, а затем реализовываться, то получается доход около 40 000 р. в месяц. А это очень неплохо для деревенских условий.

А теперь расскажу, что у нас получилось в нашей действительности.

Первое, что, наверное, бросилось в глаза всем, кто хоть когда-то занимался бизнесом, это полный неучет транспортных расходов. Видимо, я втайне надеялась, что покупатели сами будут приезжать ко мне за рассадой и помидорами, как к Зеппу Хольцеру. Но мечтать невредно!

Траты на бензин могут составлять очень большую часть дополнительных расходов – от 5 000 р. в месяц минимум.

Теперь поговорим про сами томаты. Даже если у семян будет практически 100% всхожесть, до состояния взрослой рассады при оптимальных условиях выращивания доживёт в лучшем случае 85% растений.

Цена на рассаду в 15 руб. была сильно занижена по условиям Москвы и Московской области, но всё равно не дотягивала до средней цены в Краснодарском крае. Здесь «красная» цена за кустик рассады томатов составляет 5 р. И дороже продать её неимоверно сложно, мы убедились в этом на своём горьком опыте.

Да и по такой мизерной цене продать свою рассаду томатов даже самых элитных сортов не так просто. В один из первых сезонов, когда о продажах были оповещены все знакомые, друзья и соседи, и мы ездили на ярмарку/рынок 2—3 раза в неделю, всего удалось реализовать лишь около 400 кустиков. Конечно, мы выращивали не 10 000 томатов, но более 1000 кустов было точно. И это при том что у нас было уникальное сортовое разнообразие: и по размерам плодов, и по срокам созревания, и главное, по цветам. Красные, оранжевые, жёлтые, белые, чёрные, зелёные и пёстрые томаты.

А когда мы начали высаживать их в землю, несмотря на то, что нами были заранее подготовлены и грядки, и опоры, посадить более 500—600 кустов мы не смогли просто физически. И то пришлось потратить на посадку в общей сложности дней 10. Остальные пришлось отдавать просто так, раздаривать по соседям и знакомым, сажать как попало, и где попало и просто выбрасывать.