Zitat aus dem Buch "Охтинские усадьбы. Дача Безобразовых «Жерновка», Уткина дача, дача Долгорукова «Салтыковка»… История, архитектура и владельцы усадеб со времени их возникновения до сегодняшнего дня"

Автор проекта усадебного дома доподлинно неизвестен, чертежей, современных постройке, не обнаружено. Надо признать, что поддержанное нами ранее предположение о том, что дом строился Полторацкой, а архитектор его – Н.А. Львов, скорее всего, ошибочно1. Основываясь на вновь обнаруженных документах и их анализе, можно предположить, что к проектированию дома имел отношение Дж. Кваренги. Появление в конце 1780-х гг. каменного усадебного дома связано с именем надворного советника Гаврилы Герасимовича Донаурова. Представляется очевидным, что Г.Г. Донауров после 1785 г. фактически владел двумя поместьями: мызой «Оккервиль» и участком, расположенным выше по течению Охты, будущей «Гавриловкой» («Жерновкой»). И обе усадьбы могли первоначально задумываться как единый комплекс: дом в устье реки Оккервиль – как более приспособленный для проживания, а дом в «Гавриловке» («Жерновке») – для представительских или иных функций.