Рубль уже весь в “синяках от падений”, а где рост темпов развития экономики и повышения доходов россиян? Где результаты? Единственное, что они умеют хорошо делать – это расползаться скопом по древу власти, как клопы.
А как старательно упираются банковские “генералы”, чтобы не сокращать стоимость ипотечных кредитов. Они на этом стратегии своих банков строят. Интересно получается, в былые времена далеко не всем и не каждому предоставлялось жильё, далеко не лучшее, но бесплатно.
Сегодня граждане сами платят за жильё, а банки на этом наживаются. Какая-то глупая ситуация сложилась: почему не снижают банки ставки по ипотечным кредитам, если ключевая ставка Центробанка более-менее снижена и объективно отсутствует риск её повышения?
Ещё один момент, если снижается ставка Центробанка, то пропорционально этому снижению должны, по теории, “автоматически” пересчитываться кредитные ставки заёмщиков в сторону их уменьшения, в том числе, в действующих договорах по ипотечным займам.
При этом учтём, что риски роста ставок Центробанка РФ банками уже были заложены в ставки по уже выданным кредитам. А тут неожиданно нагрянуло снижение инфляции, а далее должно последовать снижение ставки Центробанка. Банки ропщут, негодуют, сопротивляются!
Центробанк рукотворно снизил валютный курс рубля в 2014 году в два раза. В результате возникли долговременные проблемы в экономике страны, в финансах, у граждан. В частности, получившие “валютную ипотеку” граждане попали в сложную ситуацию из-за форс-мажорных обстоятельств.
Казалось бы, любой банк должен был сделать следующее: во-первых, определить уже оплаченную долю за квартиру в валюте до юдаево-ясинских экспериментов над финансами.
Во-вторых, выставлять к оплате неоплаченную долю за квартиру, но уже не в валюте, а в рублях, пересчитав начальную стоимость квартиры по валютному курсу рубля на момент заключения договора между банком и заёмщиком и определив задолженность заёмщика в рублях исходя из рублёвых кредитных ставок по ипотечному кредитованию. Но нет!
При этом следует учитывать, что различий в доходности для банка валютных или рублёвых кредитов по ипотеке не должно быть. В противном случае, придётся обсуждать дискриминацию потребителей либо по рублёвой, либо по валютной ипотеке.
По итогам краткого знакомства с заданной темой можно констатировать следующее. Во-первых, для вовлечения российских финансов в развитие отечественной экономики и в повышение уровня и качества жизни российских граждан обязательно надо исключить двух “инфляционных методологов” (“упырей”) из реального участия в определении экономической политики страны.
Провести инвентаризацию “портфеля” их “авторских” рекомендаций и потребовать вернуть оплату за них от коллективов “исследователей” экономики и финансов под их руководством.
Во-вторых, очень желательно, по возможности, исключить “конфликт интересов”, особенно в сфере финансов.
Указанных мер будет достаточно для изменения ментальных установок во всём аппарате государственной власти и в бизнес-сообществе.
Если к этим двум пунктам ещё добавить использование рубля в качестве средства оплаты экспорта российских углеводородов, обеспечивая устойчивость и укрепление российской национальной валюты, то Российская Федерация уверенней достигнет заявленных Президентом РФ приоритетов государства в самое ближайшее время.